Come prelevare il fondo di previdenza per la decorazione
Con l’aumento dei prezzi delle case, sempre più acquirenti di case scelgono di utilizzare i prestiti dei fondi di previdenza per acquistare case. Poiché la ristrutturazione è un passo importante dopo l'acquisto di una casa, per molte persone anche come prelevare i fondi di previdenza per la ristrutturazione è diventata una preoccupazione. Questo articolo introdurrà in dettaglio le condizioni, i processi, i materiali richiesti e le precauzioni per prelevare i fondi di previdenza per la decorazione e aiuterà tutti a ritirare con successo i fondi di previdenza per la decorazione.
1. Condizioni per prelevare il fondo di previdenza per la decorazione
Non tutte le regioni supportano il ritiro dei fondi di previdenza per la decorazione e le politiche specifiche variano da regione a regione. Le seguenti sono condizioni comuni:
| Condizioni | Descrizione |
|---|---|
| Proprietà della casa | Deve trattarsi di una casa occupata da sé e il certificato immobiliare o il contratto di acquisto della casa è intestato alla persona o al suo coniuge. |
| Deposito fondo di previdenza | Pagamento continuo per 6 mesi o 12 mesi (i requisiti variano da luogo a luogo) |
| Importo del prelievo | Di solito non supera il 70% del costo totale della decorazione ed esiste un limite massimo (ad esempio 100.000 yuan) |
| limite di tempo | Fare domanda entro 1-2 anni dall'acquisto della casa (le normative variano da luogo a luogo) |
2. Materiali necessari per prelevare il fondo di previdenza per la decorazione
Di seguito è riportato un elenco comune di materiali, soggetto ai requisiti del centro di previdenza locale:
| Tipo di materiale | Contenuti specifici |
|---|---|
| Prova d'identità | Originale e copia della carta d'identità |
| Certificato di proprietà | Originale e copia del certificato immobiliare o del contratto di acquisto della casa |
| contratto di decorazione | Contratto di decorazione firmato con la società di decorazione formale |
| Prova delle spese | Elenco budget o fattura per la ristrutturazione |
| carta bancaria | Carta co-branded del fondo di previdenza o carta bancaria a tuo nome |
| Altri materiali | Come certificato di matrimonio (proprietà del coniuge), modulo di richiesta di prelievo del fondo di previdenza, ecc. |
3. Il processo di ritiro del fondo di previdenza per la decorazione
Il processo di estrazione prevede in genere i seguenti passaggi:
| passi | Contenuto dell'operazione |
|---|---|
| 1. Politica di consultazione | Contatta il centro locale dei fondi di previdenza o il sito web ufficiale per informazioni su politiche specifiche |
| 2. Preparare i materiali | Preparare tutti i materiali come richiesto |
| 3. Invia la domanda | Presentare una domanda allo sportello del centro di gestione dei fondi di previdenza oppure online |
| 4. Revisione | Il Provident Fund Center esamina i materiali (di solito 3-7 giorni lavorativi) |
| 5. Arrivano i fondi | Dopo l'approvazione, i fondi verranno trasferiti sulla carta bancaria designata |
4. Precauzioni
Quando si richiede il ritiro del fondo di previdenza per la ristrutturazione, è necessario prestare particolare attenzione ai seguenti aspetti:
1.differenze politiche: Le politiche dei fondi di previdenza variano ampiamente da regione a regione. Ad esempio, città di primo livello come Pechino e Shanghai hanno annullato i prelievi per decorazioni, mentre alcune città di secondo e terzo livello mantengono ancora questa politica.
2.Limite di estrazione: Nella maggior parte delle zone si prevede che il fondo di previdenza per l'edilizia abitativa possa essere prelevato una sola volta a scopo decorativo.
3.Autenticità della decorazione: Il Provident Fund Center verificherà l'autenticità della decorazione e fornirà contratti formali di decorazione e fatture per evitare false dichiarazioni.
4.Limite di quota: L'importo del prelievo è solitamente limitato e non può superare una determinata percentuale del saldo del conto.
5.Nodo temporale: Prestare attenzione al termine per la presentazione della domanda dopo l'acquisto di una casa. Se superi la scadenza, potresti non essere in grado di presentare domanda.
5. Alternative
Per le regioni che non supportano l’estrazione da rinnovamento, possono essere prese in considerazione le seguenti alternative:
| Piano | Descrizione |
|---|---|
| Prestito del fondo di previdenza | Richiedere il prestito per la decorazione del fondo di previdenza (disponibile in alcune città) |
| Ritiro acquisto casa | Prelevare il saldo del conto del fondo di previdenza una tantum quando si acquista una casa |
| prestito d'affari | Richiedi un prestito per decorazioni bancarie, il tasso di interesse è solitamente più alto del fondo di previdenza |
Conclusione
Il ritiro dei fondi di previdenza per la ristrutturazione è una politica che avvantaggia le persone, ma è soggetta a restrizioni geografiche. Si consiglia di comprendere in anticipo le politiche locali, preparare i materiali pertinenti e presentare domanda secondo le procedure prescritte. Se l’area locale non supporta l’estrazione da ristrutturazioni, si possono prendere in considerazione anche altri metodi di finanziamento. Pianifica correttamente i tuoi fondi per rendere la ristrutturazione della tua casa più agevole.
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